A pessoa média que se muda da cidade compra uma casa a uma distância recorde de 63 quilômetros da cidade.
Cada vez mais londrinos estão comprando casas mais distantes da capital na tentativa de obter um melhor custo-benefício.
A pessoa média que se mudou da cidade comprou uma casa a um recorde de 39 milhas fora da cidade entre janeiro e junho, de acordo com um relatório da corretora Hamptons International. Isso é seis milhas a mais do que em 2019 e 65% a mais do que o comprador típico de primeira viagem.
“Quatro anos depois da pandemia, muitos trabalhadores da cidade se acomodaram em um novo normal quando se trata de ir ao escritório”, disse Aneisha Beveridge, chefe de pesquisa em Hamptons. “Em uma tentativa de fazer seu patrimônio render mais, os carregadores continuam a fazer mudanças de longa distância para fora da capital.”
As famílias do Reino Unido estão enfrentando uma mistura de pressões de custo desencadeadas por taxas de juros mais altas e uma redução no custo de vida. Enquanto as taxas de empréstimos imobiliários estão diminuindo constantemente em relação à alta de 15 anos que atingiram em 2023, o número de propriedades hipotecadas no Reino Unido tomadas em posse aumentou 8% no segundo trimestre deste ano.
Mais de 25% das famílias que trocaram uma casa em Londres por uma fora da capital se mudaram para mais de 160 quilômetros de distância no primeiro semestre, significativamente acima da média de 17% registrada entre 2015 e 2019. Em média, os que estão saindo de Londres estão se mudando 50% mais longe do que há uma década, com altos custos de transação reduzindo o número de mudanças mais curtas e frequentes, disse Hamptons.
Gedling e North Somerset – duas autoridades locais sediadas em Midlands e no oeste da Inglaterra, respectivamente – viram aqueles que queriam deixar Londres mais que dobrarem no primeiro semestre de 2024 em comparação com o mesmo período do ano passado. Os que deixaram Londres representaram 48% das pessoas que compraram uma casa fora da capital entre janeiro e junho.
Ainda assim, um aumento de longa data em compradores de primeira viagem deixando Londres foi restringido no primeiro semestre do ano, já que um declínio constante nos custos de hipotecas e preços mais baixos de casas encorajaram mais proprietários em potencial a comprar na capital. Os compradores de primeira viagem compraram um recorde de 48% das casas vendidas em Londres entre janeiro e junho, acima dos 41% em 2023 e 28% há uma década, disse o relatório.
Além disso, compradores de primeira viagem que deixam a capital estão cada vez mais buscando áreas mais acessíveis perto de Londres em vez de se mudar para mais longe. A parcela de compradores de primeira viagem que deixam Londres para o interior caiu pela metade em relação ao pico de 6% em 2020.
“Pagamentos de hipoteca mais baixos reduziram o custo de compra abaixo do aluguel, trazendo alívio para aqueles que procuram sua primeira casa na capital”, disse Beveridge, de Hamptons. “Compradores de primeira viagem com bolsos mais fundos estão olhando novamente para Londres, escolhendo Clapham em vez de Crawley e Wembley em vez de Wycombe.”
(Com exceção do título, esta história não foi editada pela equipe da NDTV e é publicada a partir de um feed distribuído.)
