Este homem de 38 anos é financeiramente independente com renda passiva. Veja como ele construiu um portfólio imobiliário de 7 dígitos
Shu Matsuo Post, 38, construiu um portfólio imobiliário de US$ 2 milhões, de acordo com documentos vistos pela CNBC Make It.
Cortesia de Shu Matsuo Post
A ideia de independência financeira pode significar coisas diferentes para pessoas diferentes, mas uma maneira comum de defini-lo é ter dinheiro suficiente para que você não precise mais depender de um emprego, um salário ou outra pessoa para sustentar seu estilo de vida.
Enquanto o caminho em direção independência financeira pode parecer assustador, existe um método testado e comprovado de sucesso: viver abaixo de suas possibilidades e investir o que você economiza.
Foi exatamente isso que Shu Matsuo Post fez para alcançar a liberdade que tem hoje. Ao longo de cerca de sete anos, o homem de 38 anos consistentemente investiu mais de 50% de sua renda dupla e da esposa em investimentos imobiliários.
Agora, Matsuo Post possui uma empresa de US$ 2 milhões imobiliária portfólio composto por seis imóveis para alugar localizados nos EUA e três no Japão, de acordo com documentos vistos por CNBC faz isso.
“Tenho muita sorte de poder dizer isso, mas não preciso trabalhar por dinheiro”, disse Matsuo Post à CNBC Make It. “Gosto de ganhar dinheiro, mas posso me concentrar no que quero fazer… é completamente o contrário.”
Hoje, Matsuo Post mora no Japão com sua esposa e dois filhos. Além de gerenciar seus investimentos, ele também cria conteúdo educacional online sobre investimento imobiliário e administra seu próprio negócio de consultoria, Post FI, que ajuda estrangeiros a comprar propriedades no Japão.
Início da jornada de investimento imobiliário
A jornada de Matsuo Post rumo à independência financeira não foi simples. Pivotante Ao longo de sua carreira, ele trabalhou em setores como jornalismo, varejo e tecnologia antes de ingressar no mercado imobiliário.
Nascido e criado em Japãoele se mudou para os EUA aos 15 anos e acabou ficando por cerca de oito anos para estudar e começar sua carreira. Após sua passagem pelos EUA, Matsuo Post também trabalhou em Hong Kong por vários anos antes de se estabelecer de volta no Japão com sua esposa, Christina, sete anos atrás.
Após se casarem em 2017, Matsuo Post e sua esposa decidiram unir suas finanças. Quando começaram a investir, eles se concentraram principalmente em fundos de índice e ETFs, mas, no final das contas, decidiram que queriam ser mais ativos com seus investimentos em vez de esperar pelos retornos do mercado de ações.
“Encontramos imóveis e continuamos falando sobre isso, e então decidimos que poderíamos viver de uma renda”, disse Matsuo Post. Eles escolheram viver da renda de Christina como professora e economizaram todo o salário de Shu para sua primeira propriedade.
“Para nós, tivemos muita sorte de poder fazer isso tendo empregos com salários relativamente altos na época e economizamos bastante”, disse Matsuo Post. O casal acabou economizando mais de $ 250.000 antes de investir em sua primeira propriedade, disse ele.
Em 2018, Matsuo Post e sua esposa compraram sua primeira propriedade — um duplex em Minnesota — por um total de $ 216.500, de acordo com documentos vistos pela CNBC Make It. Apenas um ano depois, ele comprou mais três propriedades para alugar em Minnesota e Nova York.
Saindo do mundo corporativo
Em setembro de 2022, Matsuo Post foi demitido depois que sua empresa fechou a divisão de negócios em que ele trabalhava. Mas depois de avaliar suas finanças, ele percebeu que não era mais necessário encontrar outro emprego de escritório.
“Então, depois que fui demitido da startup, tive a opção de voltar para o mundo corporativo ou começar algo [of my own]disse Matsuo Post. No final das contas, ele decidiu que queria passar mais tempo com a família, então escolheu deixar o mundo corporativo para sempre.
Pouco depois de ser demitido, Matsuo Post iniciou seu canal no YouTube, que atraiu mais de 100.000 inscritos, e em 2023, ele iniciou seu negócio de consultoria imobiliária Post FI, ou Post “Independência Financeira”.
“Eu nunca vou voltar”, disse Matsuo Post. “Alcançar essa independência financeira é absolutamente importante, mas aposentadoria e não ter que trabalhar nunca — eu percebi, não é algo que eu queria. Eu queria um trabalho engajado do qual eu não precisasse me aposentar.”
“Se isso gera dinheiro, ótimo. Se não, tudo bem também, porque você tem outras formas de renda para sustentar seu estilo de vida”, disse ele.
3 dicas para alcançar a independência financeira
Quando questionado sobre os princípios orientadores que ele usou para alcançar a independência financeira, Post disse:
- Invista em você primeiro. Leia livros, participe de seminários e aprenda com outros que já atingiram objetivos semelhantes aos seus.
- Aumente seu potencial de ganho. Economizar não vai fazer você ficar rico, mas permite que você tenha dinheiro, o que ajuda você a assumir riscos maiores com pagamentos potenciais mais altos.
- Seja frugal. Economize mais de 50% da sua renda.
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